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通衢广场

业主
波士顿地产公司
位置
美国华盛顿特区
规模
波士顿地产公司
Team
希科克·科尔建筑师事务所、佩里·克拉克·佩里建筑师事务所
Certifications
LEED® CS 2.0 金级认证
Photographer
©Eric Taylor, ©Craig Kuhner
专业领域
景观
额外服务
规划与城市设计
现况
2011年8月完成
荣获奖项
Urban Land Institute, Global Award for Excellence
Engineering News Record, National Best of the Best Projects: Best Retail/Mixed-Use Developments

通衢广场,之前被称作54广场和宾夕法尼亚大道2200号,是一个充满动感富于变化的混合功能开发区,与华盛顿环形区、23街和宾夕法尼亚大道相接,离白宫西北方向仅6个街区的距离。整个综合区还靠近乔治华盛顿大学,并与主要的公共交通枢纽相邻,包括了办公、住宅和零售元素、大量绿色公共空间、街景、台阶和庭院,并在整个地区实施创新性的雨洪管理策略。这些空间为游客、工作人员以及居民提供了一年四季宜人的户外体验。

54广场四座建筑的底面设计旨在促进综合区中开放空间的公共功能。周围的街景包括宽阔的人行步道,道路边缘是一排排遮荫乔木,大型的种植槽布满了混合的常绿植物、矮灌木和开花乔木,一系列建筑种植槽中是五彩缤纷的季节性植栽。所有的停车区都位于地下,在开发区下面有五层停车库。

停车楼上方中央庭院的水景,表现了华盛顿历史性的城市网格与宾夕法尼亚大道轴线的交叉。该水景是大雨洪管理系统的一部分,收集基地中所有的雨水。接下来雨水通过雨洪过滤装置,排入位于庭院下五层停车库中容量28立方米的蓄水池。这些水被不断地循环,通过水生植物水景进行处理,提供补充性过滤。收集的水还将在整个生长季节中用于庭院植被的灌溉。开发区的屋顶包含750平方米广阔的绿色屋顶,形成微气候,降低当地的热岛效应,提供鸟类栖息地,为建筑隔热并最大限度地减少屋顶径流。多余的雨水在收集到下面的水景和蓄水池之前,通过绿色屋顶层过滤。城市综合污水管道系统并不完善,国家林荫大道和低处地区时常被淹没,造成区域河流和小溪的污染,而基地本身的可持续水系统则大大地降低了对城市污水管道系统的依赖。

想了解更多项目细节,请联繫 Alan Ward.

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