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为废弃的军工厂房赋予新生,创造举足轻重的艺术场地

798艺术区愿景规划

业主
Urbis开发
位置
中国北京
规模
0.7平方公里
Photographer
©Edward Caruso, ©Rob Shearer
专业领域
规划与城市设计
额外服务
景观
现况
2006年12月完成
荣获奖项
Asia Pacific Urban Land Institute (ULI) Excellence Award, Winner
Gold Award for Best Urban Regeneration, MIPIM Asia Awards
Fast Company Innovation by Design Awards, Honorable Mention — Timeless Design Category
American Planning Association, 2018 Pierre L’Enfant International Planning Excellence Award
Boston Society of Landscape Architects, Merit Award for Planning and Analysis

在开放市场与改革经济之前,中国的国有工厂以号码命名,北京的798艺术区便曾是当年一处军工生产地,昔日的工厂及其周边厂房,如今发展成为了中国当代艺术重镇。事实上,798艺术区在2004年曾因开发之名险遭拆毁,因为政府当时认为这些早已停产的工厂无足轻重,而在北京这样一个需要高楼大厦的城市,低密度的厂房只会浪费空间。这批老房子所呈现的是独特的建筑美学,北京政府纵然承认它重要的历史意义和鲜明的当代建筑风格,却无视它代表的中世纪工业主义,并决定将整个区域拆除。

这样的决定引起大众的反对声浪,多家文化机构也出面表达立场。就在此时,一个由政府牵头、负责管理退休工厂工人养老基金的财团(七星集团),和一名世界上拥有最多中国当代艺术收藏之一的比利时慈善家(Guy Ullens)——两个看似风马牛不相及的单位——毅然通力合作,委托Sasaki为这个区域打造愿景规划,意图通过重塑区域用途来获取稳定收入来源,同时为中国日益蓬勃的艺术界提供必要场地。项目从一而终都有明确立场——此规划必须满足多方人士及机构在其相关范畴的利益:第一,北京市政府希望这个区域的知名度能提高,变得更有魅力;第二,土地拥有人七星集团须要开拓稳定的收入来源,确保退休工厂工人的养老基金得以维持;第三,在798艺术区投资的国际和国内非营利文化机构,希望项目以文化本身为重点,保留该区的独特性;最后,附近居民则希望建造更多社区公园和休闲设施,获得更多工作机会。

这些意见无疑同样重要,因此Sasaki力求藉由各种长期改造策略来平衡各方利益。方案提出了清晰的原则和详细的指导方针,务求确立798艺术区在不同面向的价值。为满足市政府要求,方案建议强化基地与附近交通站点的连接,为历史建筑物编目以及拟定保护和活化再利用(adaptive reuse)导则;在拓展收入来源方面,方案建议借由与新租户签订租约,赚取可持续的利润;另外,我们提出成立艺术学校和艺术家驻地计划,规定租户必须来自创意产业,798艺术区便有能力吸引行业人才,汇聚创意,从而符合文化团体的期望;最后,方案提议建造一系列公园和广场,以回应社区居民对获得更多公共开放空间的诉求。

经过十多年的发展历程,一度被废弃的798工厂建筑已变身做新型博物馆、画廊和咖啡馆,从前犹如无人之境的休耕农地和庭院,也重生为户外雕塑展览场、时装秀舞台或文化活动空间。谁会想到十多年前几间临时艺术工作室和办公室的落脚地,如今已是继故宫和长城之后北京第三受欢迎的景点?

理解到保护该区的建成建筑是项目的主要目标,规划方案试图另辟蹊径,致力把798改造为领先全球的典范艺术项目。项目重点不在于单纯的旧建筑保护,而是要提倡活化再利用概念,聚焦于建构区域的身份特征而非物理属性。Sasaki订立的四大原则确保为798艺术区带来持续流动的发展,建立一个能真正推动北京艺术界的社群。

1. 强调艺术的地位是区域发展的主轴。除把现场的旧工厂改造成静态的博物馆和画廊外,方案致力邀请创意产业的加入,诸如媒体、广告、建筑设计、时装设计、动画制作和软件开发等不同领域的公司,让798艺术区通过各种新颖创意自我激活复兴。艺术学校在区内汇聚创意人才,艺术家驻地资助计划焕发各种创意探索方式,淡化区域的商业化味道。

2. 呈现区域中必不可少的工业美学元素。主要厂房的建筑风格和景观设计风格维持不变,其他工业遗址例如供气管线、铁路、龙门架和起重机也得到保护或被再利用,当中不乏一些地上蒸汽管网和北京罕见的古老树木。

3. 改善区域交通布局,提高知名度。和新建的地铁站连接的行人通道能提升访客量,从前的横街窄巷将成为行人主导的庭院、走廊和通道,使区域成为一个四通八达、行人友善的地方。公共广场可充当户外雕塑展览场、时装秀舞台或北京国际设计周的主办场地。

4. 鼓励发展多元化的配套和艺术相关用途,公共功能包括大型博物馆(现为尤伦斯当代艺术中心)以及众多展览空间、画廊、剧院、零售商店、餐厅、娱乐设施、酒店、会议设施,还有进行户外表演和展览雕塑的公园和广场,都处于热闹而且方便易达的位置。在区域周边和主要干道两旁的新开发用地,又为创意产业提供额外办公空间(包括新开设的奥迪设计中心)。

随着北京政府在2006年正式承认798艺术区的地位,项目的成功有目共睹。由于土地拥有人七星集团需要定时为退休工厂工人发放养老金,在此前提下,798艺术区能否建立长期经济发展模式就变得最为关键。Sasaki的方案如同一份指导纲领,让一系列废弃工厂建筑循序渐进地演化,成为魅力非凡的文化汇流之地,衍生出丰富多元的社群。798艺术区躲过拆迁命运,摒弃垂直发展模式,走上一条更有创意、更具实验性的改造之路;这里的故事值得全世界借鉴

想了解更多项目细节,请联系 迈克尔·格罗福.

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