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为废弃的军工厂房赋予新生,创造举足轻重的艺术场地

798艺术区愿景规划

业主
Urbis开发
位置
中国北京
规模
0.7平方公里
Photographer
©Edward Caruso, ©Rob Shearer
专业领域
规划与城市设计
额外服务
景观
现况
2006年12月完成
荣获奖项
Gold Award for Best Urban Regeneration, MIPIM Asia Awards
Fast Company Innovation by Design Awards, Honorable Mention — Timeless Design Category
American Planning Association, 2018 Pierre L’Enfant International Planning Excellence Award
Boston Society of Landscape Architects, Merit Award for Planning and Analysis

在开放市场与改革经济之前,中国的国有工厂以号码命名,北京的798艺术区便曾是当年一处军工生产地,昔日的工厂及其周边厂房,如今发展成为了中国当代艺术重镇。事实上,798艺术区在2004年曾因开发之名险遭拆毁,因为政府当时认为这些早已停产的工厂无足轻重,而在北京这样一个需要高楼大厦的城市,低密度的厂房只会浪费空间。这批老房子所呈现的是独特的建筑美学,北京政府纵然承认它重要的历史意义和鲜明的当代建筑风格,却无视它代表的中世纪工业主义,并决定将整个区域拆除。

这样的决定引起大众的反对声浪,多家文化机构也出面表达立场。就在此时,一个由政府牵头、负责管理退休工厂工人养老基金的财团(七星集团),和一名世界上拥有最多中国当代艺术收藏之一的比利时慈善家(Guy Ullens)——两个看似风马牛不相及的单位——毅然通力合作,委托Sasaki为这个区域打造愿景规划,意图通过重塑区域用途来获取稳定收入来源,同时为中国日益蓬勃的艺术界提供必要场地。项目从一而终都有明确立场——此规划必须满足多方人士及机构在其相关范畴的利益:第一,北京市政府希望这个区域的知名度能提高,变得更有魅力;第二,土地拥有人七星集团须要开拓稳定的收入来源,确保退休工厂工人的养老基金得以维持;第三,在798艺术区投资的国际和国内非营利文化机构,希望项目以文化本身为重点,保留该区的独特性;最后,附近居民则希望建造更多社区公园和休闲设施,获得更多工作机会。

这些意见无疑同样重要,因此Sasaki力求藉由各种长期改造策略来平衡各方利益。方案提出了清晰的原则和详细的指导方针,务求确立798艺术区在不同面向的价值。为满足市政府要求,方案建议强化基地与附近交通站点的连接,为历史建筑物编目以及拟定保护和活化再利用(adaptive reuse)导则;在拓展收入来源方面,方案建议借由与新租户签订租约,赚取可持续的利润;另外,我们提出成立艺术学校和艺术家驻地计划,规定租户必须来自创意产业,798艺术区便有能力吸引行业人才,汇聚创意,从而符合文化团体的期望;最后,方案提议建造一系列公园和广场,以回应社区居民对获得更多公共开放空间的诉求。

经过十多年的发展历程,一度被废弃的798工厂建筑已变身做新型博物馆、画廊和咖啡馆,从前犹如无人之境的休耕农地和庭院,也重生为户外雕塑展览场、时装秀舞台或文化活动空间。谁会想到十多年前几间临时艺术工作室和办公室的落脚地,如今已是继故宫和长城之后北京第三受欢迎的景点?

理解到保护该区的建成建筑是项目的主要目标,规划方案试图另辟蹊径,致力把798改造为领先全球的典范艺术项目。项目重点不在于单纯的旧建筑保护,而是要提倡活化再利用概念,聚焦于建构区域的身份特征而非物理属性。Sasaki订立的四大原则确保为798艺术区带来持续流动的发展,建立一个能真正推动北京艺术界的社群。

1. 强调艺术的地位是区域发展的主轴。除把现场的旧工厂改造成静态的博物馆和画廊外,方案致力邀请创意产业的加入,诸如媒体、广告、建筑设计、时装设计、动画制作和软件开发等不同领域的公司,让798艺术区通过各种新颖创意自我激活复兴。艺术学校在区内汇聚创意人才,艺术家驻地资助计划焕发各种创意探索方式,淡化区域的商业化味道。

2. 呈现区域中必不可少的工业美学元素。主要厂房的建筑风格和景观设计风格维持不变,其他工业遗址例如供气管线、铁路、龙门架和起重机也得到保护或被再利用,当中不乏一些地上蒸汽管网和北京罕见的古老树木。

3. 改善区域交通布局,提高知名度。和新建的地铁站连接的行人通道能提升访客量,从前的横街窄巷将成为行人主导的庭院、走廊和通道,使区域成为一个四通八达、行人友善的地方。公共广场可充当户外雕塑展览场、时装秀舞台或北京国际设计周的主办场地。

4. 鼓励发展多元化的配套和艺术相关用途,公共功能包括大型博物馆(现为尤伦斯当代艺术中心)以及众多展览空间、画廊、剧院、零售商店、餐厅、娱乐设施、酒店、会议设施,还有进行户外表演和展览雕塑的公园和广场,都处于热闹而且方便易达的位置。在区域周边和主要干道两旁的新开发用地,又为创意产业提供额外办公空间(包括新开设的奥迪设计中心)。

随着北京政府在2006年正式承认798艺术区的地位,项目的成功有目共睹。由于土地拥有人七星集团需要定时为退休工厂工人发放养老金,在此前提下,798艺术区能否建立长期经济发展模式就变得最为关键。Sasaki的方案如同一份指导纲领,让一系列废弃工厂建筑循序渐进地演化,成为魅力非凡的文化汇流之地,衍生出丰富多元的社群。798艺术区躲过拆迁命运,摒弃垂直发展模式,走上一条更有创意、更具实验性的改造之路;这里的故事值得全世界借鉴

想了解更多项目细节,请联系 迈克尔·格罗福.

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