从2017年开始，Sasaki 启动了办公室迁移计划，从历史悠久的沃特敦搬到波士顿市中心。这次搬迁对设计师是一个绝佳的机会，让我们能够在新工作室的设计中展现对可持续发展的承诺。2021年，这一项目圆满完工，呈现出一个全方位设计的空间。从选址、机电系统到低碳材料的运用，再到日常运营，这个空间都体现了我们公司在跨学科和可持续实践方面的坚持。

选址与适应性再利用

与每一个项目一样，设计始于基地。我们选择了位于 Downtown Crossing 和唐人街交界处的一栋中心位置建筑，旨在融入城市肌理，并最大化利用公共交通和绿色出行的机会。这一选址不仅加深了我们与城市的联系，还为员工提供了便捷的周边绿地资源，例如波士顿 Common 绿地、公共花园和罗斯·肯尼迪绿道。

为了鼓励气候友好的通勤方式，我们为乘坐 MBTA（马萨诸塞湾交通局）轨交和公交的员工提供了交通补贴，并配备了自行车存放处、淋浴间和储物柜。最近的一项通勤调查显示，71%的员工乘坐 MBTA 上班，22%的员工选择骑自行车或滑板车，仅有7%的员工开车。与之前的办公地点相比，这一变化显著减少了通勤碳排放。

在跨学科实践中，我们始终倡导对现有建筑进行适应性再利用，减少材料中的隐含碳排放，并保护街道景观。110 Chauncy 项目正是这一理念的体现。我们选择了一栋拥有良好结构和丰富历史的8层百年建筑，并保留了其砖石结构。通过仅翻新楼梯和电梯，并采用最低碳的材料，我们在室内装修中实现了比标准A级办公空间显著减少的隐含碳排放。

美学方面，我们的设计方向着重于简约装修，尽可能减少对建筑物的材料投入。这种“轻触式”改造，不仅符合我们提供大量开放式工作空间的功能目标、合理使用室内玻璃墙的预算目标、以及打造明亮通透环境的美学目标，还意味着我们的装修具有极低的隐含碳排放。

机械系统

波士顿的新扩展能源法规是推动电气化和零碳设计的强大驱动力，我们的新总部正是这一理念的示范项目。我们没有选择用传统燃料供暖和制冷，而是采用了可变制冷剂流量（VRF）空气源热泵系统，使建筑系统全面电气化。110 Chauncy 现在成为了波士顿首批安装全电气系统的高层历史建筑改造项目之一。

为实现碳中和并优化运营成本，我们欣然通过波士顿”社区（可再生能源）选择计划”采购了100%可再生能源电力。办公空间内供暖、制冷、照明及所有电器设备的能源需求均通过清洁电力满足，彻底摆脱了对石油的依赖。可开启式窗户的增设进一步降低了整体能耗，使自然通风得以贯穿整个空间。改造过程中拆除了原有吊顶，不仅增强了空间的通透性，也优化了通风路径。室内陈设通过回收利用原工作室家具及合理借用方式实现了零新增采购。

低碳材料

借助 Sasaki 内部开发的“碳良知APP”等低碳设计工具，我们通过指定市场上碳排放最低的产品（地毯、石膏板、天花板瓦片、室内涂料、龙骨和隔音材料等），显著降低了室内隐含碳的影响，其中一些材料提供的碳节省量甚至高达89%。在木制工程方面舍弃了丙烯酸固体表面材料，采用 FSC 认证的木材，也帮助我们进一步降低整个项目的隐含碳。

同时，我们也注重材料的生命周期，在设计时即考虑到未来的拆卸需求，这在当今快速变化的材料经济中尤为重要。Homasote 挂图板通过螺钉固定，以便未来拆除时不会损坏石膏板墙面。少数铺设地毯的区域未使用粘合剂，从而保护了下面的木地板。玻璃会议室墙壁采用可拆卸系统，而非固定建造，这意味着理论上这些墙壁可以在未来拆卸并重新使用。

日常运营

在运营层面，110 Chauncy 体现了一系列可持续实践。九楼的屋顶露台设有一个授粉花园、一组蜜蜂蜂箱，以及我们自制的 CoHABITATion 装置——一个公司员工科研项目打造发生态墙设计，为城市鸟类提供栖息地。

健康与运动是办公空间促进可持续发展的重要组成部分。员工距离厨房最多只需一层楼，每个厨房都配备了可重复使用的厨具、高效电器和有机降解设施。重新打磨的中央大理石楼梯有助促进垂直流通和同事间的自发交流，成为办公室的重要动脉。小型楼层平面图易于导航，每层都提供了多种会议空间、私人空间、高度可调的工作站以及用于休息和放松的健康空间。

公司内部研究小组在整个空间部署了多个传感器，用于跟踪一系列活动，包括环境、行人流量、交通、结构和健康相关数据。这些传感器是一种低成本、低功耗的无线设备，用于收集信息，帮助我们改进工作室的可持续发展。

步入 Sasaki 新总部的第四年，我们的探索之旅仍在继续。这里已然成为生机盎然的实验室，我们在不断尝试新材料与新技术的过程中，推动具有环境责任感的实践与创新。