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全新规划71万平方米的发展项目,带来多样化的用途和行人优先的公共空间,连接热闹繁华的波士顿海港区

波士顿海港广场总体规划

业主
WS Development
位置
美国麻州波士顿
规模
93077.7 平方米
Team
James Corner Field Operations, NADAAA
专业领域
规划与城市设计
现况
2017年完成

波士顿海港区是城中发展步伐最快的地方之一,该区在短时间内从工业仓库和停车用地,蜕变为城中一流的创意区域,吸引了庞大的商住人口,不少当地居民更期望海港区能持续发展,提供更多动力澎湃、以人为本的公共空间。

海港广场总占地逾9公顷,项目的设计意向从十多年前就已萌生。发展商WS Development对海港区的优化改造一直责无旁贷,在构思如何管理广场余下约5公顷尚未开发的地块时,他们就意识到通过建立多姿多彩的活动,塑造鲜明的地区形象,眼前的街区将能发放活力,呈现世界级城市应有的迷人特质。Sasaki一向倡导城市设计是长远带动地方活力不容代替的媒介,应WS Development的邀请,Sasaki荣幸加入规划设计团队,与James Corner Field Operations 和NADAAA两家建筑事务所合力为海港广场余下地块、以至整个地区构想整合的发展愿景,使场地发挥变革性的影响。

重新定位的规划策略旨在创造逾71万平方米的建筑面积,带来多样化的用途和行人优先的公共空间,广场和海港区之间的联系将更为密切,形象连贯一致。广阔充裕的开放空间与住宅、办公、零售、餐饮、市政和酒店设施纵横交织,展现独特的布局肌理。建筑群落集中港口广场(Harbor Square)——海港区的心脏地带,建筑物构成了别开生面的“城中卧室”,由此掀起明快的城市节奏,演绎二十一世纪的街区体验。

项目基地靠近波士顿南站、地铁银色线以及I-90和I-93两条主干道,地理位置占有策略性优势,同时,近四成基地面积特意设计为行人专用空间,因此步行和公共交通都是方案所鼓励的出行方式。为填补城市现有的空地(urban void),把零散不一的活动地点和城市肌理再次贯通,方案也提出在金融区、滨水区、堡垒角海峡特色地区(Fort Point Channel Landmark District)以及扇形码头(Fan Pier)之间建立多种连接渠道。绿树成荫的港口路(Harbor Way)提供写意的行人空间,广场和休闲文艺设施穿梭其中,街道不仅渗透着浓厚的文化气息,也是波士顿当代美术馆和波士顿会议展览中心之间的联系通廊,发挥连接南北的关键作用。

想了解更多项目细节,请联繫 Martin Zogran.

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