美国波士顿地产投资开发公司 Berkeley Investments 买下 Sasaki 位于波士顿沃特敦市的总部大楼
Berkeley 计划将普莱森特街 64 号改造成生命科学与办公场所的混合使用空间
美国马萨诸塞州波士顿市（2021年2月4日）– Berkeley Investments 地产开发公司与 Sasaki 今天宣布，Berkeley Investments 已购置位于波士顿地区沃特敦市普莱森特街 (Pleasant Street) 64 号的 Chase Mills 大楼。Berkeley 计划进一步投资该楼的历史结构并将其转化为可供生命科学和办公使用的空间。Sasaki 从 2019 年起就开始规划出售该楼，目前正在敲定搬到波士顿的相关细节，正式的迁址公告将于近日发出。
Sasaki 自上世纪七十年代买下这栋位于查尔河畔的旧厂房以来就一直常驻于此，但为满足其作为一家全球景观设计公司的发展需求，Sasaki 近期将搬到一栋自行设计的全新办公楼。Sasaki 之前一直在寻找一家有远见并能妥善接管其沃特敦总部大楼的下家，最终选定了开发商 Berkeley，Berkeley 将在重塑这座非凡建筑时加入创意和感性，为沃特敦地区带来效益并进一步推动该地区不断成长的生命科学产业。
这幅1879年的手绘地图显示，最初的工厂大楼毗邻查尔斯河，方便水力发电
该楼最大的便利设施之一是其紧靠河岸的优越地理位置与河滨步道
Berkeley 总裁 Young Park 表示， “古建筑具有许多吸引生命科学公司的特点，我们看到市场需求与这栋楼所带来的效益之间形成了良好的增效作用。”“我们期待在这个特殊空间的再开发项目上与沃特敦市共同为大家带来创新并继续保持与 Sasaki 的合作关系。”
“自上世纪五十年代创立以来，我们一直是一家沃特敦市的公司，也享受到 Chase Mills 场地所提供的巨大机会。我们这家不断发展壮大且拥有 300 名员工的公司需要全新的协作方式才能满足当地、全国甚至全球客户的需求，现在我们的办公空间越发紧张，到该搬家的时候了”，Sasaki 首席执行官 James Miner 表示。“在整个过程中，我们十分看重以充满创新和关怀的方式来营造这个特殊空间。Berkeley 拥有改造附近历史厂房的经验以及对普莱森特街 64 号的宏伟愿景，再加上他们邀请我们也参与未来的设计流程，综上考虑，Berkeley 显然是明智的选择。”
Berkeley 计划在不改变当前 97,000 平方英尺（约9,011平方米）占地面积的情况下对该建筑进行保留和翻新。翻新内容将包括改善通风和能源效率，完善无障碍设施以及增添诸如挑高天花板和外露式横梁等全新室内建筑元素。Sasaki 将加入由室内设计公司 SGA 牵头的设计团队，对大楼及周边场地进行翻新。
本项目将吸引那些在闹市中寻找小实验室且发展迅速的中小型生命科学公司，进而推动沃特敦市中心的发展。本项目有望在以沃特敦广场为中心的步行范围内创造出全新品类的工作机会。
Chase Mills 大楼在其 150 多年的历史中曾用作各类商业用途，包括造纸厂、服装制造商、螺丝机械厂以及洗衣店。Sasaki 和现在 Berkeley 对本楼的活化再利用代表了其历经的产业演变。
本次购楼为 Berkeley 在大波士顿地区不断壮大的生命科学投资组合又添一笔，其现有的投资包括对 Malden Center 某多层建筑的再开发以及在附近奥尔斯顿市林肯街上对某多用途物业的全新开发。
Sasaki、Berkley Investments或代表本物业出售的地产中介公司 Hunneman NAI 均未披露相关出售条款。